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■入居審査
弊社は、独自のノウハウで厳格かつ念入りに入居審査を行い、入居者のレベルアップに努めています。
入居者のレベルアップを図る事で安定した家賃収入を得ることができます。そしてトラブルの少ない賃貸アパート・マンション経営を実現します。
また、入居にあたっての契約事務手続きについては、オーナー様の手を煩わす事無く、全ての業務を代行します。
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■家賃回収管理
弊社では、各メーターの検針や請求書の発行・家賃の徴収まで、一連の流れを管理出来るシステムを構築・導入しております。
毎月の入金状況については、収支報告書等で書面に残し、数々のオーナー様より厚い信頼を頂いております。
また、万が一家賃滞納者が出た場合には、早期の督促・催告を実施し未収家賃の回収に努めています。
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■解約業務
入居者が退去し、賃貸借契約が解約になる場合には弊社スタッフによる立会いを行い、入居者の確認のもと原状回復に必要な修繕個所を査定します。
家賃回収管理同様に、請求書の発行・敷金の精算・費用の徴収・補修工事までの一連の業務を弊社スタッフが担当致します。
この一連の流れが、退去後のスピーディーな入居者募集を行う事が出来る最大のポイントです。
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■日常清掃、建物・設備管理業務
弊社では、敷地内や共用部分（エントランス・廊下等）の美観や快適な環境を保つことが、オーナー様の大切な資産である物件の継続的な価値を維持出来ると考えています。
その為、弊社スタッフは物件を毎週巡回し、日常清掃・定期清掃を行います。
また、専門の技術スタッフによる建物設備のチェックを建物外観・電気・水道設備等多岐にわたる項目で定期的に行い、将来の修繕計画の立案等に役立てて頂いております。
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